不動産投資

「サラリーマン大家」は大半の物件をローンで購入していますので、「入居者からの賃料」がローン返済の原資になっていますので、賃料が入らなければローンが払えないという状況に陥っているとみます。今後、こうした家賃滞納は増えていくでしょう。

今回、ワンルームマンション投資についてダイレクトメールが届いたので、決して手を出してはいけない物件として、紹介したいと思います。しっかり学んで、イレクトメールに反応しないよう、今後もカモネギにならないよう勉強していきましょう。

悩んだが、ホテルをいくつも経営している友人の実績を信じて、以前紹介された350万円の区分マンションを購入することにしたよ。どうなるでしょう？

中国の友人から、中国不動産投資の話をもらったよ。20年間にも話もらったが当時資金なく断念していたので、今回の話には乗ってみようかと。カントリーリスクがどう出るかわからない完全に博打の世界だけど、たまにはこんなことをしてみようかと頭をよぎる。

私も応募した「大家さんデビュープログラム」の合格者が決まったよ。元日本代表のスキーヤーの方、応募総数２３００人で０．４％の狭き門を突破し最終審査に臨んだ９組の候補者の中から選ばれました。還暦間際年代が最終審査に残っていなかったので寂しかったが、合格された方を祝福したい。また、両学長の「資産価値が落ちないマンションの特選３選」の動画内容も紹介するよ。

都内に単身赴任している利点を生かし、都内築古区分マンションにターゲットに検討進め、年間キャッシュフローが見込める物件を絞り込み融資を申し込んだ。果たしてその結果はどう出たか？

本日のマーケット、投資メモ　この欄は、Youtubeの「今日の株式明日の株式」と「じょにいちゃんねる」から引用してるよ。今日の日経は小反落。ほぼ変わらずの1円安で終わった。総理大臣選挙の影響を見ているよう、菅官房長官が出馬意向で政策大幅変更...

本日のマーケット　日経平均は、326円下落、TOPIXも11ポイント下落。安倍首相が辞意を表明。午後2時過ぎにNHKが一報。600円ほど急落したが、半分くらい取り戻して終了、今後海外勢がどう判断するかで来週以降の動向がわかるよう。　楽天証券...

本日のマーケット　本日のマーケットは、日経２２５は23000円台で足踏み、6月の高値は抜けてきているので心配はないか？ここ何年かはトピックスより日経225のほうが強い。これはハイテク株が多いから。ＣＦネッツ社のフィールドセミナーに参加　物件...