拠出型企業年金保険・一時払退職後終身保険
不動産投資
カモネギ「サラリーマン大家」おじさんの末路
「サラリーマン大家」は大半の物件をローンで購入していますので、「入居者からの賃料」がローン返済の原資になっていますので、賃料が入らなければローンが払えないという状況に陥っているとみます。今後、こうした家賃滞納は増えていくでしょう。
早期退職で不動産投資?5つのダメダメ
今回、ワンルームマンション投資についてダイレクトメールが届いたので、決して手を出してはいけない物件として、紹介したいと思います。しっかり学んで、イレクトメールに反応しないよう、今後もカモネギにならないよう勉強していきましょう。
中国の不動産投資
悩んだが、ホテルをいくつも経営している友人の実績を信じて、以前紹介された350万円の区分マンションを購入することにしたよ。どうなるでしょう?
中国の不動産投資
中国の友人から、中国不動産投資の話をもらったよ。20年間にも話もらったが当時資金なく断念していたので、今回の話には乗ってみようかと。カントリーリスクがどう出るかわからない完全に博打の世界だけど、たまにはこんなことをしてみようかと頭をよぎる。
楽待 大家さんデビュープログラム 合格者決定!
私も応募した「大家さんデビュープログラム」の合格者が決まったよ。元日本代表のスキーヤーの方、応募総数2300人で0.4%の狭き門を突破し最終審査に臨んだ9組の候補者の中から選ばれました。還暦間際年代が最終審査に残っていなかったので寂しかったが、合格された方を祝福したい。また、両学長の「資産価値が落ちないマンションの特選3選」の動画内容も紹介するよ。
区分マンション投資はあり?⑯(ちょっとお休み)
新型コロナで外出自粛 融資を断られたタイミングで小池東京都知事の新型コロナで外出自粛(ステイホーム)が始まった。そのため不動産会社もセミナーは中止となり、現地見学会もなくなった。これからは、Youtubeなどでオンラインセミナーなどが開催...
区分マンション投資はあり?⑮(融資はつくか?一旦休憩)
都内に単身赴任している利点を生かし、都内築古区分マンションにターゲットに検討進め、年間キャッシュフローが見込める物件を絞り込み融資を申し込んだ。果たしてその結果はどう出たか?
区分マンション投資はあり?⑭(現地見学物件紹介)
本日のマーケット、投資メモ この欄は、Youtubeの「今日の株式明日の株式」と「じょにいちゃんねる」から引用してるよ。今日の日経は小反落。ほぼ変わらずの1円安で終わった。総理大臣選挙の影響を見ているよう、菅官房長官が出馬意向で政策大幅変...
区分マンション投資はあり?⑬(現地見学物件紹介)
本日のマーケット 日経平均は、326円下落、TOPIXも11ポイント下落。安倍首相が辞意を表明。午後2時過ぎにNHKが一報。600円ほど急落したが、半分くらい取り戻して終了、今後海外勢がどう判断するかで来週以降の動向がわかるよう。 楽天...
区分マンション投資はあり?⑫(現地見学会)
本日のマーケット 本日のマーケットは、日経225は23000円台で足踏み、6月の高値は抜けてきているので心配はないか?ここ何年かはトピックスより日経225のほうが強い。これはハイテク株が多いから。 CFネッツ社のフィールドセミナーに参加 ...